-
辭職后公積金貸款會變成商業(yè)貸款嗎
辭職后，已經(jīng)放款的公積金貸款，不會變成商業(yè)貸款。用戶已經(jīng)和銀行簽署了公積金貸款合同，在還沒有還清欠款以前，合同關(guān)系也是不會解除的。當(dāng)然，如果在申請公積金貸款期間辭職，用戶無法通過公積金貸款審核，只能轉(zhuǎn)為申請商業(yè)貸款。公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，用戶符合公積金貸款條件，盡量優(yōu)先申請公積金貸款，公積金貸款額度不足，可以嘗試申請組合貸款。
2026-02-23
-
公積金貸款用等額本金還是等額本息
公積金貸款既可以是等額本金，也可以是等額本息還款，具體選哪種，貸款者可根據(jù)自己的情況來選擇。等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總金額均分，每個月償還同樣數(shù)額本金和剩下貸款在這個月所形成的利息，這樣因為每個月的還款本金額固定不動，而利息逐漸減少，借款者起初還款壓力比較大，但隨時間推移每個月還款數(shù)越來越少。
2026-02-23
-
不是夫妻能組合公積金貸款嗎
不是夫妻，但是在一個戶口本的用戶，能夠一同用公積金申請貸款。這樣的情況，發(fā)生在父母與子女之間比較常見。例如父親與子女共同申請公積金貸款，那么兩人之間一人為主貸人，另一人為共同借款人，只要符合公積金貸款條件，就有可能通過貸款審核。不過對于主貸人來說，共同申請公積金貸款，那么債權(quán)人增加了一人，對于主貸人來說是比較有利的。
2026-02-23
-
部隊公積金貸款銀行一般多久批下來
軍人住房公積金貸款通常一個月左右審批下來。軍人申請住房公積金貸款流程：1、銀行收到用戶名單；2、銀行主動聯(lián)系用戶，或用戶主動申請；3、銀行收集材料，進(jìn)行貸款審批；4、審批通過后，辦理抵押登記等手續(xù)；5、貸款發(fā)放，用戶按期還款。
2026-02-23
-
公積金貸款網(wǎng)上提前還款流程
1、打開手機(jī)的第三方交易平臺軟件、點擊下邊的市民中心；2、點擊下邊的公積金；3、選擇下邊的公積金提前償還貸款就可以了。公積金貸款就是指個人住房公積金貸款，是各地區(qū)住房公積金管理中心，運(yùn)用申請公積金貸款職工所繳納的住房公積金，授權(quán)委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人與在職期間繳存住房公積金的離退休人員下發(fā)的房屋抵押貸款。
2026-02-23
-
寧波公積金貸款要求
1、具有本市有效居留身份；2、申請貸款時，正常地連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）之上；3、購買商品房首付，第一套房及第二套改善性自住住房不低于購房總款的20%；4、有穩(wěn)定的工資收入，個人信用良好，具有定期償還貸款本息的能力；5、同意以貸款所購的房產(chǎn)價值全額作為抵押；6、再次申請住房公積金貸款的，須結(jié)清上次住房公積金貸款；7、公積金中心規(guī)定的其他條件。
2026-02-23
-
公積金貸款要看賬戶余額嗎
公積金貸款會審批公積金賬戶內(nèi)的余額，部分地區(qū)已經(jīng)實施存貸掛鉤，即公積金貸款額度和繳存賬戶余額、繳存基數(shù)和繳存金額、年限相關(guān)，賬戶內(nèi)的余額越多，可以貸款的額度就越高。如果地區(qū)實行存貸掛鉤，那么就可以用低繳存貸到高額度了。當(dāng)然，不同地區(qū)計算公積金貸款額度的方式不同，請以當(dāng)?shù)氐墓e金中心發(fā)布的計算方式為準(zhǔn)。
2026-02-23
-
武漢公積金貸款70萬需要什么條件
1、申請貸款購買的是個人名下的首套房；2、在武漢地區(qū)定期連續(xù)足額繳存住房公積金時間在六個月及以上；3、申請者年滿18周歲，具備完全民事行為能力；4、個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄和嚴(yán)重負(fù)面信息（若是已婚人士，還會審查配偶的征信）；5、有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；6、有真實購房行為，所購住房權(quán)屬清晰、的手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；7、無并未結(jié)清的公積金貸款。
2026-02-23
-
住房公積金利率是多少2022
根據(jù)2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金利率為：1、個人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為1.5%；2、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。公積金貸款就是指個人公積金貸款，是全國各地公積金管理處，應(yīng)用申請個人公積金貸款的職工所繳納的公積金。
2026-02-23
-
公積金還貸款怎么辦理
1、用戶可以攜帶貸款合同、身份證、還款代扣賬戶、公積金賬戶、購房合同等材料到貸款承辦銀行；2、在銀行柜臺上申請公積金還貸款，提交資料，領(lǐng)取《對沖還貸申請審批表》，并加蓋銀行印章；3、用戶持《對沖還貸申請審批表》到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理相應(yīng)手續(xù)的就可以。申請成功后，銀行就會從用戶的公積金賬戶里扣除公積金用來還款了。
2026-02-22
-
住房公積金貸款買房
1、達(dá)到18歲，具有完全民事行為能力；2、參與了公積金制度的城鎮(zhèn)職工，并有按時足額繳存達(dá)六個月（含）之上，申請當(dāng)月公積金賬戶仍然處于正常的存繳狀態(tài)；3、在本地有居民戶口或有效居留身份；4、戶下不曾辦有公積金貸款或貸款已結(jié)清（假如用戶已經(jīng)申請過2次公積金貸款了，那不管貸款是不是結(jié)清，都無法申請公積金貸款來購房）；5、有固定且合法的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按期償還貸款本息的能力等。
2026-02-22
-
個人住房公積金貸款
住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市選購、修建自住住房（涉及二手住房）時，因其所持有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
2026-02-22
-
已經(jīng)貸款的房子可以轉(zhuǎn)公積金嗎
如果用戶達(dá)到公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，住房貸款就可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，部分地區(qū)規(guī)定要一次性還清商業(yè)貸款之后才能轉(zhuǎn)，而有些地方?jīng)]有要求結(jié)清商業(yè)貸款，在商業(yè)貸款未還清的情形下，用戶可以直接辦理公積金貸款。不同的地方的要求不一樣，一般需要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心公布的要求為準(zhǔn)。
2026-02-21
-
異地公積金貸款買房如何辦理
1、向申請公積金貸款的管理中心進(jìn)行咨詢，了解當(dāng)?shù)厥欠裨试S辦理異地貸款；2、向繳存公積金的管理中心遞交辦理貸款的申請；3、向申請貸款的管理中心提出正式的申請，需要攜帶身份證、買房合同、異地貸款使用證明等；4、通過審核之后，管理中心會為申請人辦理貸款手續(xù)，并下發(fā)貸款。
2026-02-21
-
什么是公積金貸款
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是全國各地住房公積金管理中心，應(yīng)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向選購、修建、拆建、維修自住房的公積金存繳人與在工作期間繳存住房公積金的退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
2026-02-21
-
首套房不建議公積金貸款
1、有地區(qū)限制：公積金貸款通常只能用以公積金繳納的區(qū)域，很多地方無法獲得跨區(qū)域貸款來購房；2、住房類型限制：購買公積金貸款住房時，用戶只有購買商品房、存量房、房改房、自建房、拆遷房、無房屋產(chǎn)權(quán)住房等住房類型，而且只可以選購適用最基本的住房需求。假如用戶想貸款來炒房的話，通常是不受支持的；3、房貸速度較慢。
2026-02-21
-
自建房公積金貸款怎么貸
1、領(lǐng)取表格：申請人需要前往公積金管理中心領(lǐng)取公積金貸款申請表格，并認(rèn)真填寫，也可以選擇個人在網(wǎng)上下載表格填寫；2、提交申請：表格填寫完畢后，申請人需持上述資料前往公積金管理中心提交申請，并將資料交由公積金管理中心進(jìn)行核查；3、中心審核；4、簽訂合同；5、辦理抵押；6、銀行放款：全部的手續(xù)都辦理完之后，銀行會在約定好的日期將貸款發(fā)放至申請人指定的賬戶中，公積金貸款辦理完畢。
2026-02-21
-
一個公積金可以買幾套房
用戶的個人公積金賬戶最多可以申請貸款買2套房，當(dāng)?shù)?套房申請公積金貸款時，公積金中心會拒絕放貸。并且用戶首套房使用公積金貸款，可以選用基準(zhǔn)利率辦理房貸。到了第二套房，依然用公積金貸款，那么貸款利率會上浮。公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率要優(yōu)惠一些，如果用戶可以使用公積金貸款，就可以優(yōu)先辦理公積金貸款。
2026-02-21
-
公積金貸款買房
1、借款人擁有合法身份證，且具有完全民事行為能力；2、借款人及配偶征信記錄良好，滿足公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；3、有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和準(zhǔn)時償還公積金貸款本息的能力；4、具有真實購房行為，且除商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年之內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法完整且沒有法律糾紛；5、無尚未還清的公積金房貸。
2026-02-20
-
公積金貸款計算
1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例等。
2026-02-20
